Lourtier · Val de Bagnes · Valais
Le Mayen des Planches : un chalet de 1850 rénové en 2002, 1 496 m² de pré à 1 300 mètres au-dessus de Lourtier — deux chambres, un jardin d'hiver, un dortoir sous les combles et deux terrasses dallées.
Le lieu
Au-dessus de Lourtier, dernier village avant le barrage de Mauvoisin, la route monte entre les mélèzes jusqu'à un mayen qui se tient là depuis 1850. Devant lui, un pré de près de quinze cents mètres carrés, deux terrasses dallées, une fontaine creusée dans un tronc de mélèze — et la vallée qui s'ouvre jusqu'aux Combins.
Madriers noircis par le soleil, socle de pierre, toit en dalles : le mayen est authentique, et il a été entretenu. La rénovation de 2002 lui a apporté un jardin d'hiver, une toiture isolée et le confort qu'il faut à une famille pour une saison.
L'eau vient d'une source en consortage privé ; l'électricité, des panneaux solaires et d'une génératrice ; la chaleur, du feu de bois. L'été, on monte en voiture jusqu'à la porte. L'hiver, la route s'arrête plus bas et l'on finit à pied, en raquettes ou à peaux de phoque — c'est précisément ce qui garde le silence intact.
Le mayen
Environ 75 m² habitables et 90 m² utiles empilés sous le toit de pierre : la pièce de vie et la cuisine en bas, les chambres et le jardin d'hiver au-dessus, le dortoir sous les combles.
Rez-de-chaussée
Tomettes, poutres sombres, un manteau de cheminée en pierre et son insert à bois : le cœur de la maison, avec le coin à manger et la cuisine équipée à côté.
Ouvre sur la grande terrasse dallée et la pelouse
Étage
Deux chambres lambrissées et leurs petites fenêtres sur la montagne, une salle d'eau, un WC visiteurs — et un jardin d'hiver vitré qui regarde droit dans la vallée.
Terrasse dallée en surplomb et pelouse
Combles
Sous la toiture isolée, une seule longue pièce de planches claires et de matelas alignés : là où dorment les cousins, là où les soirées s'étirent.
Pièce sous toit — le nombre de couchages se confirme sur place
Le mayen en images
Le détail
Surfaces telles qu'indiquées au dossier de vente ; aucun métré d'architecte n'a été établi. Les espaces extérieurs figurent en sauge.
| Séjour | cheminée à insert |
| Cuisine | équipée, au gaz |
| Coin à manger | ouvre sur la terrasse |
| Atelier | outils et rangement |
| Grande terrasse dallée | pelouse et fontaine en mélèze |
| Sol | tomettes |
| Dégagement | — |
| Chambre 1 | lambrissée |
| Chambre 2 | lambrissée |
| Salle d'eau | douche, WC, lavabo |
| WC visiteurs | — |
| Jardin d'hiver | vitré, sol en pierre |
| Terrasse dallée en surplomb | pelouse |
| Sol | parquet et pierre |
| Dortoir | sous la toiture isolée |
| Cave-bûcher | — |
| Local technique | génératrice |
| Place de parc couverte | 1 |
| Place de parc extérieure | 1 |
| Kiosque de jardin | 1 |
| Source | dossier de vente |
Données techniques
Ici, le superflu disparaît. Ne restent que la nature brute, le silence, la lumière des étoiles — et le luxe rare du temps retrouvé.
La situation
Le mayen se tient sur le versant au-dessus de Lourtier, dans le Haut Val de Bagnes. En bas : le village, la route de Fionnay et de Mauvoisin, Le Châble et sa gare à un quart d'heure. En haut : le pré, les mélèzes, et le chemin qui continue vers les alpages.
Temps de trajet en voiture, en conditions estivales, à titre indicatif. L'hiver, la route s'arrête en dessous du mayen ; le dernier tronçon se fait à pied, en raquettes ou à peaux de phoque.
Le dossier complet
Huit pages A4 qui rassemblent le mayen, ses niveaux, sa parcelle et son cadre — à lire à votre rythme, ou à transmettre à ceux qui décideront avec vous.
Prendre contact
Un mayen se comprend sur place : la lumière sur la terrasse, le bruit de la fontaine, la vallée à ses pieds. Nous organisons volontiers la visite — et discutons avec vous du prix et des conditions.
Bagnes Immobilier Sàrl
Route de Verbier 13
1934 Le Châble VS